با توجه به سکونت حدود ۳ میلیون نفر و نیز تشرف بالغ بر ۲۰ میلیون نفر زائر داخلی و گردشگر خارجی در دومین کلانشهر مذهبی جهان ، وجود مراکز خدماتی در مقیاس شهری با سطح عملکردی مناسب در خور شان زائران و مجاوران حضرت علی بن موسی الرضا (علیه السلام) اجتناب ناپذیر است .
طی سالیان گذشته با تلاشهای گسترده انجام شده توسط دستگاهها و سازمانهای متولی و نیز سرمایه گذاری بخش خصوصی ، اقدامات مناسبی جهت تامین نیازمندیهای رفاهی شهروندان و نیز گردشگران داخلی و خارجی مشهد مقدس انجام شده که علی رغم این اقدامات ، کمبودها و نواقصی در این خصوص مشاهده می گردد . در این خصوص پس از اجرا و بهره برداری از مجتمع تجاری کیان سنتر و تجربه موفق این مجتمع ، باعث شد مقیاس وسیع تر و با هدف تامین نیازمندیهای متقاضیان در زمینه خرید، تفرج، تفریح و پذیرایی برنامه ریزی نیم روزه برای مراجعه کنندگان ، خدمات جامعی را در قالب مجتمع تجاری، تفریحی و گردشگری کیان سنتر ۲ فراهم آورده شود.
این پروژه در موقعیتی مناسب به لحاظ دسترسی و کاربریهای شهری پیرامون آن و یکی از قطبهای اقتصادی شهر مشهد در آینده، در روبروی پروژه کیان سنتر (۱) جانمایی گردید و با خریداری زمین مورد نیاز و اخذ مجوزهای لازم از شهرداری محترم مشهد وسایر دستگاههای ذیربط در دست اجرا می باشد . در فرآیند برنامه ریزی جهت جانمائی ، طراحی ، ساخت و نیز موضوعات اقتصادی پروژه ، سعی گردیده است با استفاده از توان و تجربه گروههای متخصص و بهره گیری از نقطه نظرات کارشناسان آگاه و مجرب بر کیفیت ، رونق و قابلیتهای پروژه افزوده شود.
مشخصات عمومی
مجتمع کیان سنتر ۲ در زمینی به وسعت ۲۵۰۰ متر مربع و با زیر بنای تقریبی ۳۲۰۰۰ متر مربع در ۱۷ طبقه مشتمل بر
- هایپر مارکت و مرکز تخفیفات (Discount Center) با زیر بنای ۷۷۲۰ مترمربع در طبقه همکف و ۱-
- تعداد ۱۲۳ واحد تجاری درطبقات ۱+ الی ۳+
- تعداد ۴۰۰ واحد پارکینگ در طبقات ۲- الی ۵-
- فودکورت (مجموعه رستورانهای بین الملل ) با مساحت ۹۱۵ متر مربع در طبقه ۵+ ( طراحی به گونه ای صورت گرفته است که استفاده کنندگان امکان استفاده از فضای باز و محوطه بدون سقف را نیز داشته باشند )
- فضای تفریحی و گردشگری (شهربازی مدرن و سرپوشیده) به مساحت ۲۱۹۵ مترمربع در طبقه ۴+
- و۷۲ واحد دفاتر تجاری در طبقات ۶+ الی ۱۱+ جهت استقرار شرکتها، موسسات و اشخاص حقیقی معتبر و نیز سایر خدمات فنی و مهندسی ، بازرگانی ، حقوقی و …
ساختمان مجتمع
سازه این مجتمع از نوع اسکلت فلزی انتخاب شده است که از مزایای آن میتوان به ساخت قطعات در کارخانه با امکان کنترل کیفی در حین ساخت ، سرعت در عملیات نصب و همچنین کوچکتر شدن ابعاد تیر و ستون نسبت به مقاطع بتنی اشاره نمود.
طراحی و اجرای سازه مجتمع تجاری تفریحی کیان سنتر ۲ مطابق بر قوانین و مقررات ملی ساختمان صورت گرفته است که این مهم پروژه را از لحاظ ایمنی و استحکام در برابر عوامل مخاطره آمیز طبیعی قابل اطمینان نموده است . نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و ورق آلومینیوم کامپوزیت و پنجره ها از نوع UPVC و آلومینیوم با شیشه دو جداره میباشد.
امکانات
درمجتمع کیان سنتر۲ با توجه به رویکرد و نگرش سرمایه گذار و عوامل مدیریتی و اجرایی آن به منظور فراهم آوردن محیطی دلپذیر ، مفرح و زیبا در مقیاس شهری با امکان عرضه تمام کالاها و خدمات مورد نیاز با سرعت و سهولت لازم ، امکاناتی از قبیل:
- ۶ دستگاه آسانسور
- ۱۴ دستگاه پله برقی
- ۲ دستگاه رمپ برقی
- ۳ دستگاه راه پله مجزا
- وید وسیع با قابلیت دید در طبقات تجاری
- حیاط با قابلیت استفاده جهت واحدهای تجاری و رستوران در طبقه پنجم
- شهر بازی در طبقه چهارم
- و . . . برای مجموعه در نظر گرفته شده است
مزیت های نسبی
- موقعیت ممتاز محل احداث پروژه و دسترسی آسان به حرم مطهر امام رضا (ع) و نقاط جمعیتی مهم مشهد
- واقع شدن در منطقه ای پویا و روبه رشد و دارای چشم اندازی مناسب از نظر اقتصادی .
- استفاده از مصالح و تجهیزات ساختمانی با کیفیت و دوام مناسب .
- رعایت تمام استانداردهای لازم در حین ساخت و بهره برداری از پروژه
- طراحی زیبا و حجم هندسی چشمگیر
- وجود کاربریهای مختلف تجاری و دفاتر تجاری و تفریحی در پروژه
- تنوع در مساحت واحدهای تجاری و دفاتر تجاری
- دارای ارزش افزوده مناسب برای سرمایه گذاری
- قیمت مناسب و رقابتی نسبت به سایر پروژه های در واگذاری واحدها و دفاتر تجاری
و …
موقعیت مکانی مجتمع کیان سنتر ۲
آدرس : مشهد – بلوار جانباز – تقاطع فرامرز عباسی – روبروی مجتمع کیان سنتر ۱
پاسخ دهید