مابه التفاوت (بلاعوض ،OVER)
همان مبالغی است که سازنده بابت ما به التفاوت بین هزینه ساخت ۶ دانگ و قیمت …. دانگ مورد معامله مبلغ پرداخت می نماید و در زبان عامیانه از آن با عناوین بلاعوض و over یاد میشود
بلاعوض در فرهنگ لغات چنین معنی شده :رایگان . مفت . مجان . مجاناً. دادن چیزی بی آنکه چیزی در برابر گرفته شود
توضیحا باید گفت تعبیر بلاعوض از پرداخت سازنده غلط است . سازنده مبلغ مابه التفاوت قرارداد را پرداخت میکند ، چیزی را مجانی نمیدهد و نمی بخشد ، بلکه حق مالک است
بیشترین پارامتر تاثیر گذار روی مبلغ بلاعوض سازنده و حدود و مشخصات کامل اجرایی ، است
سازنده هایی هستند که حتی سال های سال است به ساخت وساز مبادرت میکنند اما با کیفیت بسیار پایین ،این سازند ها به نسبت سازند ه های دارای مهارت و نامی که به کیفیت اهمیت میدهند ، با پیشنهاد مبالغ بالا تر مبادرت به وسوسه واغوا مالک میپردازند و این ترفند باعث می شود که طمع مالکین را فرا بگیرد و چشم خود را بر روی تمامی مسائل موجود ببندند که خطرناک ترین مسئله در مشارکت در ساخت همین موضوع می باشد.
همواره سازه یک بساز و بفروش ، معمار تجربی و آرشیتکت به لحاظ کیفیت و فنی بسیار باهم متفاوت است میزان بلاعوض اگر از حدود متعارف وظرفیت ملک خارج باشد عموما خرج کردن از جیب مالک برای خود مالک است
پاسخ دهید